Op deze pagina worden nieuwtjes gemeld waarvan we menen dat die voor u als jongere of oudere senior interessant kunnen zijn. Ze zijn gerubriceerd op datum. Bovenaan het laatste nieuwtje. Klik op de tekst om naar het betreffende artikel te gaan en op lees verder om het hele artikel te lezen.

Gemeente en woningcorporaties vernieuwen afspraken over wonen in Spijkenisse

Handen ineen voor compleet wonen.

De gemeente Spijkenisse en woningcorporaties De Leeuw van Putten, Maasdelta Spijkenisse en Woonbron Spijkenisse hebben nieuwe prestatieafspraken gemaakt voor de komende jaren. Deze afspraken gaan over het waarborgen van woonmogelijkheden en de kwaliteit van wonen voor alle Spijkenissers, specifiek voor de huursector.

In het kader van het Besluit Beheer Sociale Huursector zijn woningcorporaties en gemeenten verplicht overleg te plegen over te ondernemen activiteiten. De Prestatieafspraken zijn samengevat in een beleidsnotitie “Handen ineen voor compleet wonen” en zijn in nauw overleg tot stand gekomen tussen de gemeente Spijkenisse en de woningcorporaties De Leeuw van Putten, Maasdelta Spijkenisse en Woonbron Spijkenisse. De prestatieafspraken zijn onderverdeeld in afspraken   over de ambities voor de periode 2011 – 2020 en concrete afspraken voor de periode 2011 – 2014.

Het doel van de afspraken die zijn gemaakt luidt: Het waarborgen en toevoegen van woonmogelijkheden en kwaliteit van wonen voor alle Spijkenissers. De inwoners moeten in alle levensfasen in een veilig en aantrekkelijk Spijkenisse een passend aanbod kunnen vinden waar ze graag willen wonen. Het realiseren van een Spijkenisse waar ze zich goed op hun gemak voelen en waar ze trots op zijn. Spijkenisse is thuis.

De belangrijkste opgaven waar de gemeente Spijkenisse en de woningcorporaties voor staan zijn gelegen binnen de bestaande stad. De slogan hier is ‘van kwantiteit naar kwaliteit’, met meer bouwen voor de groei naar de complete stad, maar wel aandacht voor de 4 onderstaande opgaven waarover collectieve afspraken zijn gemaakt:

1. Het toevoegen van het woningmarktsegment dat kwalitatief ontbreekt en goed aansluit op de bestaande woningvoorraad en de woonomgeving.
Instrumenten die hiervoor kunnen worden ingezet zijn: het huurbeleid, renovatie, sloop- en verkoopbeleid. Bij de omslag van kwantiteit naar kwaliteit wordt uitgegaan van het bestaande woningbouwprogramma. Met dit programma worden kwalitatief goede woningen toegevoegd in een woningmarktsegment dat ook goede aansluiting is op de bestaande woningvoorraad van Spijkenisse en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Door op het juiste moment de woningen te realiseren en het, indien nodig, aanpassen van het woningtype zal deze aansluiting worden bewerkstelligd. Ook binnen de bestaande voorraad wordt een aanpassing nagestreefd.

2. Aandacht voor de bestaande woningvoorraad en, waar mogelijk of nodig, versterking van de aanwezige woonmilieus. 
De inzet zal nadrukkelijk gericht zijn op verbetering van het woon- en leefklimaat en de beeldkwaliteit. Dit zal leiden tot het intensiveren van het beheer. Het gaat hierbij om de kwaliteit van de bestaande woningen, het beheer en de (beeld)kwaliteit van de openbare ruimte, de sociale structuur en veiligheid.

3. Het aantrekken van - en passende huisvesting bieden aan de verschillende doelgroepen.
Dit betekent dat er voldoende woonmogelijkheden zouden moeten zijn waardoor de huidige inwoners in Spijkenisse blijven wonen en nieuwe, kansrijke doelgroepen verleid worden zich in Spijkenisse te vestigen. De aandacht zal vooral gericht zijn op starters, jonge gezinnen en ouderen.

Om de starters op de woningmarkt, en dan vooral de jongeren te behouden en aan te trekken, zal ingezet worden op het waarborgen van de aantrekkelijkheid van de woningvoorraad, de woonomgeving en de voorzieningen. Een vorm van tijdelijke huisvesting van jongeren in opleidings- en werkervaringstrajecten is de nog ontbrekende schakel in een complete wooncarrière in Spijkenisse.

Jonge gezinnen en welgestelde senioren zijn de economische motor van de stad. Voorkomen moet worden dat deze doelgroepen de gemeente verlaten voor een woning elders. Voor de gezinnen zal een woningaanbod gecreëerd moeten worden dat net een stapje hoger is dan de gemiddelde woning en is een toegesneden woonomgeving noodzakelijk. Deze aanvulling op het bestaande woningaanbod zal dienen voor doorstroming op de woningmarkt.

Voor de doelgroep ouderen, met en zonder zorg, staat het zo lang mogelijk zelfstandig kunnen functioneren in de eigen omgeving centraal. Slimme combinaties van wonen met zorg, welzijn, mantelzorg en werk moeten mogelijk zijn.

De gemeente en de 3 corporaties zullen daarnaast huisvesting voor begeleid wonen mogelijk maken. Met de zorginstanties zal geregeld worden dat er voldoende begeleiding bij bewoning aanwezig is.

4. Woonruimteverdeling gericht op versterking van de sociale structuren.
Hier gaat het om het waarborgen van een eerlijke verdeling van de woonruimten naar de doelgroepen en het nastreven van de regionale hoofddoelstellingen , zoals in de regionale huisvestingsverordening van de Stadsregio Rotterdam is opgenomen

Op basis van de collectieve afspraken zijn met de afzonderlijke corporaties aparte afspraken gemaakt. Deze afspraken gaan voornamelijk over de sloop, nieuwbouw, planontwikkeling en een pilot over woningbemiddeling naar leefstijl.

Op 21 april 2011 om 15.00 uur zullen de afspraken met een officieel tintje worden bezegeld door de verantwoordelijk wethouder Jan Willem Mijnans en de 3 directeuren c.q. vestigingsmanagers van de woningcorporaties.

De oppositiepartijen in de gemeenteraad van Spijkenisse hebben unaniem geconcludeerd dat zij het niet verantwoord vinden om tijdens de raadsvergadering van 16 februari al een besluit te nemen over de aan de raad voorgelegde bezuinigingsvoorstellen.

En daardoor ontstaat er steeds meer tegenstelling tussen de partijen in de oppositie en de deelnemers aan de coalitie.

Te vaak voelen de oppositiepartijen zich buiten spel gezet. Dit leidde er toe dat deze partijen steeds meer zijn gaan samenwerken. 

Volgens de oppositiepartijen zijn er nogal wat argumenten:
- De gepresenteerde voorstellen zijn geheel niet of slechts zeer summier onderbouwd.
- De maatschappelijke gevolgen van veel voorstellen zijn volstrekt onduidelijk.
- Het maatschappelijk middenveld heeft nauwelijks kennis van de voorstellen kunnen nemen en is daardoor, op een enkele uitzondering na, niet in staat geweest om te reageren.
- Er resteert nog een veelheid aan PM posten welke bij een zorgvuldige afweging betrokken moeten worden, doch die daartoe nog niet rijp zijn.
- Een fundamentele herbezinning op de door de gemeente te vervullen taken heeft nog niet plaats gehad.
- De precieze omvang van de te behalen bezuiniging is nog steeds onduidelijk. Dit geldt zowel de aangekondigde rijksbezuiniging als de bezuinigingen welke noodzakelijk zijn wegens het in het verleden gevoerde lokale beleid.

Alle oppositiepartijen zien heel wel in dat er de komende jaren bezuinigd moet gaan worden, maar dan wel op basis van voldoende informatie en een zorgvuldige afweging. Daarom stellen deze partijen voor het agendapunt bezuinigingen van de agenda van komende raadsvergadering af te voeren.

Joepie, weer een winkel erbij!

Ging onlangs de IT’s onverwacht dicht en is het maar onzeker hoe het staat met de toekomst van Hans Textiel (niet dat wij daar onze kleding kochten, kwaliteit kent Hans niet) op het spel, toch zijn er ook lichtpuntjes.

Jonge ondernemers begonnen een GSM Shop.

Niet omdat we geen winkels hebben in Spijkenisse die telefoons verkopen, nee gewoon omdat het kan! We hebben winkelruimte zat in dit dorp en voor de liefhebbers, we krijgen er nog een kilometer etalageramen bij over een paar maanden.

Nou ja, goed die GSM Shop, die moest natuurlijk even officieel geopend worden. En wie kunnen we daar beter voor uitnodigen dan burgemeester alleenheerser wethouder GJ ‘t Hart? Bij deze, hij knipte het lintje.

S L IK KE N O F S T I K K E N

Bij de afrekening stookkosten 2009/2010 viel ons de stijging van de kosten van ISTA en die van MAASDELTA op. Evenals voorgaande jaren stegen die met percentages die niet te linken zijn aan

de kosten van levensonderhoud, de inflatiecijfers van het CBS en de prijscompensatie in afgesloten Cao’s.

De BC van de Panoramaflat heeft MAASDELTA en ISTA uitgenodigd om een toelichting te geven op deze kostenstijgingen. Deze toelichting vond 25 januari  jl. plaats.  MAASDELTA werd

vertegenwoordigd door de heer Johan Leeuwenburg, coördinatorincasso Maasdelta, Marcel Colignon was aanwezig namens ISTA.

Als eerste kwam de post overige kosten ter sprake, in 2009/2010 € 1.081,66 tegenover 2008/2009

€ 28,62. Na enig speurwerk van de BC bleek dat de “overige kosten” dekmantel waren voor huurderving door MAASDELTA.  Dit werd op de afrekening verdoezeld door het “overige kosten” te noemen. De heer Leeuwenburg geeft als argument dat dit gedaan is om onrust en misverstanden te voorkomen. Er wordt afgesproken dit voortaan “kosten leegstand” te noemen. Overigens is het bedrag 2% van de werkelijke huurderving en is het woningbouwcorporaties toegestaan dit bedrag op het bordje van de huurders te leggen, hoe gek dat ook mag lijken. Maar let op: Het mag maar is niet verplicht. Dit geldt ook voor de jaarlijkse huurverhoging.

Voor een juist begrip en vooral voor de nieuwe bewoners””ISTA Nederland is gespecialiseerd in het meten en afrekenen van energie en water in complexen.” Jaarlijks worden de meterstanden op de radiatoren opgemeten en maakt men daarmee de afrekening stookkosten die u zo ongeveer eind december ontvangt.

De tarieven van ISTA vertonen een jaarlijkse stijging van 2 tot 3%. De kosten van 2009/2010 zijn verhoogd met 2,6%. Op de vraag van het waarom was het antwoord van ISTA “afhankelijk van de jaarlijkse prijsstijging”. Het officiéle inflatiecijfer over 2009/2010 is 1,1%.

De heer Collignon legde uit dat zijn directie de tarieven vaststelt met het oog op de winst van

het bedrijf en het dividend van de aandeelhouders. De nieuwe tarieven zijn niet onderhandelbaar en niet schriftelijk aan MAASDELTA bekend gemaakt e

Ja Heren, zo kunnen wij het allemaal. …Maar de gouden tijden zijn voorbij!!

Onze bewoners zijn voor het grootste gedeelte 65+ en dus voor hun inkomen afhankelijk van de AOW en mogelijk een aanvullend pensioen. De AOW is netto verhoogd per 1 januari van € 683,88 naar € 685.98, een stijging van zegge en schrijven van € 2,10 per maand.

De indexering van de aanvullende pensioenen is al jaren geleden gestopt, onze koopkracht wordt zo al jaren uitgehold en wie weet wat ons nog te wachten staat. Wij hebben hard en lang genoeg gewerkt voor onze “ouwe dag”

Dit jaar in 2011 moeten de meters vervangen worden moeten wij als huurders dan in zo bedrijf vertrouwen hebben, Nee dit kan en mag niet gebeuren in een democratich land

Webmaster

Inmiddels heeft er een colum gestaan in het weekblad Spijkenisse Maasdelta gaat niet meer in zee met ISTA een nieuwe bedrijf neemt alles over Beter???? we houden het weer nauwlettend in de gaten

Woonbondpersbericht

Inkomensgrens voor sociale huurwoning tussen Maas en Waal 43.000 euro

Woningcorporaties mogen vrijwel geen sociale huurwoningen meer toewijzen aan huurders met een middeninkomen. Het kabinet legt de grens bij een bruto jaarinkomen van 33.614 euro. Huurders met een middeninkomen vallen daardoor tussen wal en schip. Zij zijn aangewezeersn op dure huurwoningen en op de koopsector. De corporaties in het Land van Heusden en Altena en in de Bommelerwaard vinden dit onaanvaardbaar. Donderdag en vrijdag sluiten zij convenanten met gemeenten en huurdersorganisaties, waarin zij toezeggen ook woningzoekenden met een middeninkomen te blijven huisvesten. De Woonbond juicht dit van harte toe. Woordvoerder René van Genugten spreekt van een prachtig voorbeeld en vindt dat elke corporatie vergelijkbare afspraken zou moeten maken over de huisvesting van de groepen huurders en woningzoekenden die door de nieuwe regels tussen wal en schip vallen.

Alle woningzoekenden met een inkomen van minder dan 43.000 euro die in Aalburg, Werkendam, Woudrichem, Zaltbommel en Maasdriel wonen, blijven recht houden op een sociale huurwoning met een huur tot 652,52 euro. De woningen met een huur van minder dan 555 euro zijn voorbehouden voor woningzoekenden met een inkomen tot 33.614 euro.

De betreffende corporaties vinden dat zij iedereen moeten huisvesten ‘die door hun inkomen of door andere omstandigheden moeilijkheden ondervinden bij het vinden van hun passende huisvesting’, zo staat het in het convenant. Zij beroepen zich daarbij op de Woningwet. De corporaties zijn van mening dat mensen met een inkomen tot 43.000 euro in de Bommelerwaard en het Land van Heusden en Altena een beroep moeten kunnen blijven doen op de sociale huurwoningen, omdat vrije sector huurwoningen en koopwoningen te duur zijn. Deze inkomensgroep hebben geen alternatief op de woningmarkt.

Als de convenanten ertoe leiden dat de corporaties meer dan 10 procent van alle vrijkomende sociale huurwoningen toewijzen aan inkomens boven 33.614 euro, heeft dat over een paar jaar mogelijk consequenties voor de financiering van nieuwbouwwoningen. De minister kan dan namelijk bepalen dat (tijdelijk) geen beroep meer mag worden gedaan op het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW). Dat betekent dat zij hun nieuwbouwprojecten zonder borg zullen moeten financieren (voor een bepaalde periode), wat duurder is en wat de financiering ook kan bemoeilijken. Toch kiezen Woonstichting Land van Altena, Woonservice Meander, Woonlinie, Woonstichting Maasdriel, en Woonstichting De Kernen, de vijf gemeenten en alle huurdersorganisaties ervoor om huurders met een middeninkomen te blijven huisvesten en de mogelijke gevolgen voor lief te nemen.

Niet alle corporaties volgen deze beleidslijn en kondigen nu al aan zich strikt te zullen houden aan de nieuwe spelregels. Huurders die daardoor in de problemen komen, kunnen dat per e-mail melden op ikwilookwonen@woonbond.nl. De Woonbond wil zo de knelpunten in kaart brengen en bespreekbaar maken bij minister Donner, de verantwoordelijke bewindsman.

Noot voor de pers:
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met René van Genugten (Woonbond), tel. 06 26334172, of Peter van den Heuvel (Woonlinie), tel. 088 - 520 4000.

Het convenant in het Land van Heusden en Altena is op donderdag 20 januari ondertekend. Het convenant in de Bommelerwaard wordt op vrijdag 21 januari ondertekend.

Woning waarderingstelsel.  energie label vanaf 1 juli aan de woning
            waarderingstelsel zou worden gekoppeld. Dat wilde zeggen dat de hoogte van het energie label deel gaat uitmaken van de 
            puntentelling. op deze puntentelling is de huur gebaseerd.

            Nu heeft de Tweede Kamer het besluit genomen pas na het zomerreces een besluit te nemen over de invoering van het gewijzigde
            woning waarderingstelsel (WWS). De oorzaak hiervan komt door de val van het kabinet Balkenende IV.

            Hierdoor is de huurverhoging nog gebaseerd op de oude nu nog geldende woning waardering.

            Het energielabel geeft een betere indicatie van de energie zuinigheid van een woning dan de huidige omschrijving van de punten voor 
            installaties en warmte isolatie.

Momenteel is aleen het dak geisoleerd verder laat de wensen over isolatie nog veel te wensen over hier probeert de Bc wat aan te gaan doen

Woonbondpersbericht

Huurtoeslagontvangers de dupe van fouten Belastingdienst

In een week tijd hebben ruim 3000 huurders en organisaties de Tweede Kamer opgeroepen niet in te stemmen met een nieuwe bezuiniging op de huurtoeslag. De bezuiniging loopt op tot 15 euro per maand in 2015. Extra zuur is het dat deze bezuiniging onnodig is. Ze zijn het gevolg van begrotingsregels en fouten bij de Belastingdienst en van fouten bij het opstellen van de begroting. Voor de Nederlandse Woonbond is dit onaanvaardbaar. De Tweede Kamer stemt op dinsdag 7 december over het voorstel.

Wat is er aan de hand? Nieuwe begrotingsregels schrijven voor dat alle departementen hun eigen tegenvallers opvangen. Tegenvallers bij de huurtoeslag ontstaan doordat de Belastingdienst te hoge voorschotten huurtoeslag uitbetaalt. Huurders die teveel toeslag hebben ontvangen moeten dat terugbetalen. Desondanks dekt de minister het (tijdelijke) gat op de begroting door bezuinigingen. Redelijkerwijs zou men veronderstellen dat het geld dat teveel is uitbetaald op het moment dat het door huurders wordt terug betaald, gebruikt wordt om het gat op de begroting te dichten. Financiën ziet dit anders en beschouwt het als een ‘inkomsten meevaller’. Kortweg betekent dit dat het geld verdwijnt op de grote hoop en niet ten goede komt aan de huurtoeslag.

Ronald Paping (directeur Woonbond): ‘Het is eigenlijk waanzinnig. Er wordt totaal onnodig bezuinigd, want de voorschotten worden terugbetaald. En als het geld is terugbetaald, mag dat niet gebruikt worden om de bezuiniging terug te draaien.”

Naast de tegenvaller die ontstaat door problemen bij de Belastingdienst lijkt er een foutje te zijn geslopen in de begroting voor de huurtoeslag. Het ministerie houdt rekening met een forse tegenvaller omdat de huren de komende jaren sterk zouden stijgen. Dit is echter niet het geval, de huren stijgen niet sneller dan de inflatie. Dit ‘foutje’ leidt er toe dat er nog meer bezuinigingen op de huurtoeslag worden doorgevoerd.

Tijdens de begrotingsbehandeling in de Tweede Kamer op 1 en 2 december hebben Kamerleden uiterst kritisch gereageerd op deze voorstellen. Minister Donner heeft een brief toegezegd om de oorzaak van de bezuinigingen en de gevolgen van de begrotingssystematiek nog eens uit te leggen. Op dinsdag 7 december stemt de Kamer over de bezuinigingen.

Noot voor de pers:
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met naam, Ronald Paping, tel. 06 55176938, of Dagmar Letanche, tel.06 45410050.

29 november  Verzetsheldin Hannie Schaft herdacht

In Haarlem is zondagmiddag de moord op de verzetsheldin Hannie Schaft herdacht. PvdA-fractieleider Job Cohen hield voor tweehonderd mensen een toespraak in de Groenmarktkerk aan de Groenmarkt.

De moord op het 'meisje met het rode haar' wordt traditioneel op de laatste zondag van november herdacht.   Lees verder

29 november 2010 AFM wil 'financiële bijsluiter' pensioenfondsen

De Autoriteit Financiële Markten vindt dat pensioenfondsen veel meer informatie moeten geven aan hun deelnemers over de risico's en kosten die de fondsen maken, schrijft het Financieele Dagblad maandag op grond van een verklaring van AFM-bestuursvoorzitter Hans Hoogervorst. Lees verder

27 november 2010 Beieren wil meer bewijs tegen oud-SS'er Faber

Het ministerie van Justitie van de Duitse deelstaat Beieren vindt dat Nederland met nieuw bewijs moet komen om de overlevering van de in Duitsland wonende, Nederlandse oorlogsmisdadiger Klaas-Carel Faber mogelijk te maken.

Dat zei een woordvoerder van het ministerie vrijdag. Lees verder

Bron: De Gelderlander

27 november 2010 'Overheid plunderde pensioenreserves ABP'

De overheid, de grootste werkgever van het land, heeft in de jaren negentig zo'n 25 miljard euro onttrokken aan de financiële reserves van het ambtenarenpensioenfonds ABP. Dat zegt Jean Frijns, oud-directeur Beleggingen van het ABP, in de televisierubriek KRO Reporter van zaterdagavond. Lees verder

Bron: Het Parool

29 November 2010 Spijkenisse

Stadsplein Spijkenisse

We rijden Spijkenisse binnen via de Schenkelweg met aan de rechterkant de opgehoogde molen Nooit gedacht. Vervolgens rijden we via de Gorsstraat naar het Theaterplein en zweven we door de Noordpassage en de Zuidpassage weer terug naar het Theaterplein, waar het nieuwe theater staat. Het project Stadsplein omvat de bouw van een nieuw theater, een nieuwe discotheek / amusementscentrum, een ondergrondse parkeergarage, een bovengrondse parkeergarage, winkels (12.200m2), een supermarkt (2.300 m2) , circa 120 woningen (appartementen) en een plein (2.500 m2). In 2012 is een groot deel van het Stadsplein klaar. Kijk voor meer informatie op www.spijkenisse.nl